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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 290.000 € (cod.64a8ff2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seguro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mcm srl - tempocasa settimo milanese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: T002 - TEMPOCASA SETTIMO MILANESE - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif. T002 - La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita zona Seguro Trilocale luminoso, posto al secondo piano con cucina abitabile, balcone, cantina e box. INTERNO: Appartamento composto da ingresso che conduce nel soggiorno con cucina abitabile e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la soluzione la cantina e il box di proprietà. ESTERNO: l' immobile è situato in un complesso immerso nel verde in zona Seguro, si trova vicino ai servizi di prima necessità, mezzi di trasporto e si trova a 2 passi da Milano. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - luminoso - cantina e box - balcone Riferimento immobile: T002
