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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo a 293.000 € (cod.64a0ef86)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Vighignolo, la richiesta di 293.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 293.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2663 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.796 €/m² e 2.948 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seguro, ma anche la zona di Vighignolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighignolo) è pari a 2.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
293.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2663 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Settimo Milanese (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Vighignolo
Pubblicato:
ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Arlunese immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 124,52 kWh/m² - In una delle zone più residenziali e verdi di Settimo Milanese, precisamente in Vighignolo, proponiamo in vendita appartamento, unico nel suo genere, su due livelli in ottimo stato di conservazione, libero al rogito e pronto per essere abitato, ideale per coppia che intende investire su un immobile esclusivo. L'immobile, di recente costruzione (anno 2010), si trova al primo e secondo (ultimo piano) di una palazzina di soli due piani . L'appartamento, di circa 110 metri quadrati totali, è composto da un'accogliente zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e la doppia esposizione garantisce una luminosità naturale per tutta la giornata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e dispone di un sistema di radiatori radianti, che garantisce un elevato comfort termico in tutte le stagioni. Gli infissi e le finestre sono in materiale bassoemissivo per un maggiore risparmio energetico. Inoltre, per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti, l'appartamento è dotato di allarme. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. La posizione strategica dell'immobile permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, ma al contempo lontano dal caos cittadino. Infine, la presenza di un balcone e di un terrazzo permettono di godere degli spazi esterni nelle belle giornate. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, confortevole e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità della vita in periferia. Possibilità box singolo Euro 25.000,00

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