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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese a 195.000 € (cod.648afeff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighignolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE - SAN SIRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Via Sandro Pertini 42 - In ottimo contesto residenziale di recente costruzione, con ascensore, all’interno del complesso “Verde Bosco” caratterizzata da ampi spazi verdi, proponiamo ampio bilocale con doppia esposizione composto da: Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile e camera da letto consentono l'accesso al secondo balcone, bagno. Completa la proprietà un vano cantina. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, infissi doppi vetri, zanzariere e aria condizionata. Possibilità acquisto box. L'unita immobiliare è posizionata vicino ai servizi di prima necessità, mezzi di trasporto e nelle immediate vicinanze dalla città di Milano. (Cl. En. D - 68 kWh/mqa) € 195.000,00 HABITAT SAN SIRO 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com
