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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo a 205.000 € (cod.647eeeb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Vighignolo, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2697 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani (da 1.900 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seguro, ma anche la zona di Vighignolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighignolo) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In complesso condominiale ben tenuto, con facciata in klinker e circondato da aree verdi proponiamo soluzione di due locali posta al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochissimi anni fà; la porta d'ingresso apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, l'ambiente risulta molto luminoso in quanto sono presenti due finestre e la porta finestra che affaccia sul terrazzo, ideale come proseguimento estivo; tramite il comodo disimpegno, facilemente arredabile, si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale ed il bagno finestrato completo di box doccia di design. L'immobile presenta diverse rifiniture, tra cui la pavimentazione in gres porcellanato che prosegue in ogni ambiente, l'aria condizionata, la caldaia che è stata già installata a condensazione, i termoarredi nuovi ed infine tutte le porte interne sono nuove. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento, a completare la soluzione il box
