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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo a 293.000 € (cod.6476ab85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Vighignolo, la richiesta di 293.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighignolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighignolo) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arlunese immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In una delle zone pi residenziali e verdi di Settimo Milanese, precisamente in Vighignolo, proponiamo in vendita appartamento, unico nel suo genere, su due livelli in ottimo stato di conservazione, libero al rogito e pronto per essere abitato, ideale per coppia che intende investire su un immobile esclusivo. L'immobile, di recente costruzione (anno 2010), si trova al primo e secondo (ultimo piano) di una palazzina di soli due piani . L'appartamento, di circa 110 metri quadrati totali, composto da un'accogliente zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e la doppia esposizione garantisce una luminosit naturale per tutta la giornata. L'immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e dispone di un sistema di radiatori radianti, che garantisce un elevato comfort termico in tutte le stagioni. Gli infissi e le finestre sono in materiale bassoemissivo per un maggiore risparmio energetico. Inoltre, per garantire la sicurezza e la tranquillit dei suoi abitanti, l'appartamento dotato di allarme. Completa la propriet una cantina, ideale per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. La posizione strategica dell'immobile permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, ma al contempo lontano dal caos cittadino. Infine, la presenza di un balcone e di un terrazzo permettono di godere degli spazi esterni nelle belle giornate. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, confortevole e funzionale, senza rinunciare alla tranquillit e alla comodit della vita in periferia. Possibilit box singolo Euro 25.000,00. - SC9220337
