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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo a 219.000 € (cod.646e0143)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Vighignolo, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2670 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seguro, ma anche la zona di Vighignolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighignolo) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Settimo Milanese - Zona Vighignolo In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 locali situato al piano alto di un palazzo recentemente ristrutturato nelle parti comuni, dotato di due ascensori. L'immobile, particolarmente luminoso grazie all'esposizione favorevole e al piano alto, si compone di: Ingresso Ampio soggiorno con balcone loggiato Cucina abitabile con accesso al balcone Grande bagno con vasca e doccia Camera matrimoniale con cabina armadio Cameretta L'appartamento è stato rifinito con materiali di qualità e dotato di numerosi comfort, tra cui infissi nuovi con zanzariere, aria condizionata, tapparelle elettriche, tenda da sole elettrica e una caldaia di nuova generazione. Questi dettagli lo rendono particolarmente elegante, funzionale e pronto per essere abitato. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Rif.: SDA
