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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo a 245.000 € (cod.645b700f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Vighignolo, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 2.115 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighignolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighignolo) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faba S.r.L. (Settimo Milanese - MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Vighignolo. Proponiamo trilocale di mq 93 circa con un servizio. Ampio ingresso su zona giorno e cucina a vista, dove lambiente unico crea unatmosfera conviviale e luminosa grazie anche al balcone che permette di godere di momenti allaria aperta. La zona notte offre due ampie camere da letto e un unico bagno. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Palazzina con ascensore, ben tenuta. Limmobile ha una consegna veloce e completano la propriet un solaio e un box singolo compreso nel prezzo. Ape F - SC9386301
