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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese a 389.000 € (cod.645580b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seguro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - AG. CONI ZUGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
A Settimo Milanese in via Giuseppe di Vittorio, a pochi minuti dall'imbocco della tangenziale Ovest e dai principali servizi di prima necessità, proponiamo SPLENDIDO 3 locali RISTRUTTURATO nei minimi dettagli con FINITURE di PREGIO. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con vista sulla cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio con lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia cameretta e secondo bagno con balconcino e ampia doccia walk in. Pavimento in gress, infissi in legno con doppio vetro, sanitari filo muro, porte scorrevoli e video citofono. DOPPIA ESPOSIZIONE, sud/ovest, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà la cantina di pertinenza e il box auto. L’immobile risulta in classe “G“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società iLOP sas di Lo Presti Alessandro & C. declina ogni responsabilità in merito
