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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour a 290.000 € (cod.6442268a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese Villaggio Cavour, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
2.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighignolo, mentre la zona di Villaggio Cavour risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Cavour) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Vighignolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
In una tranquilla e residenziale zona di Settimo Milanese, nel quartiere di Villaggio Cavour, si trova questo bellissimo appartamento in vendita. Situato al primo piano di un edificio di recente costruzione del 2003, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 125 metri quadrati. L'ingresso si apre sul soggiorno dotato di grandi finestre e affaccio sul terrazzino e cucina abitabile ampia con affaccio sul secondo terrazzino. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa, e da doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. A completare la soluzione cantina, posto auto e box singolo. Le finiture presenti sono: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole, pavimentazione in cotto zona giorno e parquet zona notte, aria condizionata con 1 split e predisposizione antifurto. Le spese condominiali ammontano a 235 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia, ascensore e manutenzione delle parti comuni. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre un facile accesso a ai principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione moderna e confortevole, ideale per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale
