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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 450.000 € (cod.6438123e)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per quadrivani (da 2.205 €/m² a 3.080 €/m²) e per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seguro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seguro, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
2.660 €/m² per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faba S.r.L. (Settimo Milanese - MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Ci troviamo al 7° piano di un complesso residenziale in Seguro, la porta dingresso si apre sul salotto illuminato dalla porta finestra che d su uno dei balconi spaziosi presenti, la zona pranzo ritagliata in un angolo caratteristico del soggiorno ed messa in risalto da abbassamenti e faretti. Da qui si accede alla comoda e funzionale cucina abitabile, anchessa fornita da balcone e nella quale troviamo scala a chiocciola per accedere al locale superiore ampia zona living con ampio terrazzo . Un disimpegno accompagna alla zona notte composta di una grande camera padronale con bagno annesso e balcone, si accede poi alla seconda camera spaziosa anchessa con parquet come la precedente stanza. Il bagno degli ospiti si colloca al centro delle due stanze. il piano ottavo collegato direttamente nel suo interno dalla cucina prevede Un secondo accesso dalle scale condominiali , in questo livello stata ampliata la superficie abitative realizzando una veranda dotata di impianti funzionale per zona living o altre destinazioni, ampio terrazzo con vista panoramica . Inclusi nella proposta ampio box di 20mq e cantina - SC9154843
