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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo a 310.000 € (cod.646e2b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Vighignolo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seguro, ma anche la zona di Vighignolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighignolo) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mcm srl - tempocasa settimo milanese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: T51 - Rif: T51 - TEMPOCASA SETTIMO MILANESE - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif. T51 - La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita zona Vighignolo, luminoso trilocale ristrutturato con doppi servizi, terrazzo, cantina e box INTERNO: Appartamento composto da ingresso che conduce nel soggiorno con cucina abitabile, procedendo troviamo il disimpegno che conduce nelle 2 camere matrimoniali, nei 2 bagni e nel terrazzo Completa la soluzione la cantina e il box di proprietà ESTERNO: l' immobile è situato in una palazzina ben tenuta, si trova vicino ai servizi di prima necessità, mezzi di trasporto e si trova a 2 passi da Milano. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - box e cantina - terrazzo - ristrutturato Riferimento immobile: T51
