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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo a 199.000 € (cod.663af563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settala in zona Premenugo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caleppio, mentre nella zona di Premenugo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premenugo) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Caleppio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Premenugo (+3,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vignate - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: 03set199 - **TEMPOCASA DI VIGNATE PROPONE IN VENDITA A PREMENUGO DI SETTALA – AMPIO TRILOCALE DI 120 MQ CON TERRAZZO PERIMETRALE!** Tempocasa di Vignate propone in vendita, nella tranquilla frazione di Premenugo di Settala, uno splendido trilocale di ampia metratura, circa 120 mq, situato all'ottavo e ultimo piano di una palazzina dotata di cappotto termico esterno. L'appartamento si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzo. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio, anch'esso con uscita sul terrazzo, che grazie alla sua conformazione circonda l'intera abitazione, offrendo uno spazio esterno davvero esclusivo. Un ulteriore disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno completamente ristrutturato e una cameretta, anch'essa con accesso diretto al terrazzo. Uno dei punti di forza della soluzione è sicuramente la posizione all'ultimo piano, che regala una splendida vista aperta sul verde delle campagne di Premenugo, garantendo luminosità, privacy e tranquillità. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina. Possibilità di acquistare separatamente un box al prezzo di **30.000 €**. **Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi interni, grandi sfoghi esterni e una vista panoramica sul verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi
