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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala a 278.000 € (cod.663ae070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Kayros Srl) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caleppio, ma anche la zona di Settala è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settala) è pari a
2.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Settala (-5,98%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Settala
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Appartamento trilocale in vendita a settala
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Appartamento trilocale in vendita a settala
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Appartamento trilocale in vendita a settala
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Appartamento trilocale in vendita a settala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con ascensore
All?interno del rinomato complesso residenziale LYNFA - Living Well Being, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 110 mq. Situato al primo piano e servito da ascensore, l?immobile si distingue per la sua architettura moderna dalle linee sinuose e facciate vetrate che regalano luminosità agli ambienti interni. L?ampia zona giorno con cucina a vista si apre su uno splendido terrazzo coperto vivibile: uno spazio ideale per pranzi all?aperto o momenti di relax immersi nella privacy. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose e due bagni modernissimi (di cui uno en suite), arricchiti da finiture ricercate ed arredi dal design contemporaneo. Il comfort abitativo è garantito dalla riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, climatizzazione caldo/freddo integrata, infissi in PVC doppio vetro ad alta efficienza termica/acustica. Le dotazioni tecnologiche comprendono fibra ottica ultraveloce, porta blindata d?ingresso, videocitofono digitale e cancello elettrico. Il contesto condominiale è unico: immerso nel verde privato curatissimo con aree comuni pensate per offrire tranquillità ma anche convivialità tra i residenti; il giardino interno dona una sensazione di benessere quotidiano. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali come supermercati forniti, scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente a piedi e moderne strutture sportive quali piscina comunale scoperta e campi tennis/calcio. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Milano centro grazie alla vicinanza alla Paullese ed alle principali arterie stradali/tangenziale est/autostrade; San Donato Milanese dista solo 10 km rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che professionisti attivi nell?hinterland milanese. Disponibilità immediata! Prezzo richiesto €278.000. Non lasciarti sfuggire l?opportunità di vivere in una casa moderna dagli spazi generosi e dall?efficienza superiore: contatta subito l?agenzia referente per prenotare una visita personalizzata
