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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala a 109.000 € (cod.6633cf29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.280 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caleppio, mentre nella zona di Settala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settala) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Settala (-5,18%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Settala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
SETTALA CENTRO – BILOCALE DI 50 MQ CON BASSE SPESE CONDOMINIALI Tecnocasa di Vignate propone in vendita esclusiva, nel centro paese di Settala, un bilocale di circa 50 mq, una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione pratica da gestire, con basse spese condominiali. L’ingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente unico che riunisce soggiorno e cucina a vista. La disposizione consente di organizzare uno spazio dedicato al divano e alla televisione, una zona pranzo e un angolo cottura sviluppato lungo la parete. Le due finestre presenti nell’ambiente favoriscono l’ingresso della luce naturale. La camera matrimoniale, separata dalla zona giorno, offre spazio per un letto a due piazze e un’ampia armadiatura. Completa l’abitazione il bagno con box doccia, preceduto da un pratico disimpegno utilizzato come zona lavanderia e contenimento. Gli interni presentano pavimentazioni dall’effetto legno nella zona giorno e nella camera, mentre il bagno è rifinito con rivestimenti chiari. Il contesto esterno si distingue per la facciata dai toni caldi e l’accesso attraverso un caratteristico portone ad arco. La posizione centrale e le contenute spese condominiali rendono questa proposta adatta sia come prima abitazione sia a chi cerca un immobile da destinare alla locazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
