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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 259.000 € (cod.66314af6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caleppio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleppio) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%), come per la zona di Caleppio (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vignate - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Rif: SAG01 - TEMPOCASA VIGNATE propone in vendita, in uno dei contesti residenziali più ambiti e ricercati di Caleppio, un esclusivo ed elegante trilocale di 105 mq, in ottime condizioni interne, situato al piano terra ed impreziosito da un piacevole giardino privato perimetrale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno dove troviamo una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo un ampio disimpegno da cui accediamo alle due camere da letto e doppi servizi. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è il collegamento diretto con il giardino: tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, dispongono di un accesso all’area verde esterna, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ricercato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e al piacere di un giardino privato. Completano la proprietà un box e una cantina, annessi al prezzo di vendita. Contattaci al 3483750917 per prenotare un appuntamento di visione
