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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 259.000 € (cod.66300745)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 3.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caleppio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleppio) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%), come per la zona di Caleppio (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vignate - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Rif: SAG01 - TEMPOCASA VIGNATE propone in vendita, in uno dei contesti residenziali più ambiti e ricercati di Caleppio, un esclusivo ed elegante trilocale di 105 mq, in ottime condizioni interne, situato al piano terra ed impreziosito da un piacevole giardino privato perimetrale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno dove troviamo una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo un ampio disimpegno da cui accediamo alle due camere da letto e doppi servizi. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è il collegamento diretto con il giardino: tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, dispongono di un accesso all’area verde esterna, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ricercato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e al piacere di un giardino privato. Completano la proprietà un box e una cantina, annessi al prezzo di vendita. Contattaci al 3483750917 per prenotare un appuntamento di visione
