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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settala in zona Settala a 425.000 € (cod.662beb35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settala in zona Settala, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caleppio, mentre nella zona di Settala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settala, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settala in zona Settala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Melpum Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cortile
In una tranquilla e riservata zona residenziale di Settala, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare indipendente su quattro lati, edificata negli anni '80 e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie numerose o per chi cerca privacy e comfort. Distribuzione degli Spazi: Piano Primo (Abitazione Principale - 126 mq): L'intero piano abitativo si sviluppa con una disposizione funzionale e luminosa. Comprende un accogliente ingresso, un ampio e luminoso salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre comode camere da letto, antibagno e due bagni. Gli ambienti si affacciano su un piacevole portico coperto di 15 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Piano Terra / Taverna (155 mq): Ambiente con ampi spazi, dotato di seconda cucina, locale lavanderia e bagno. Uno spazio versatile, ideale come taverna per feste, zona hobby o per creare un ambiente indipendente. Box e Posti Auto: Doppia autorimessa al piano terra con ulteriore possibilit di posto auto scoperto all'interno della propriet. Spazi Esterni: Giardino e Cortile (480 mq): La villa circondata da un'area verde/cortilizia su tutti e quattro i lati, garantendo massima indipendenza, privacy e uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Dettagli e Comfort: Serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni energetiche. Inferriate di sicurezza e zanzariere installate su tutti i serramenti. Classe Energetica in fase di aggiornamento. Una soluzione abitativa unica per chi desidera ampi spazi, indipendenza totale e la comodit di avere tutti i servizi a portata di mano. Prezzo: ? 425.000,00. Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta. Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalit di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della […]
