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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 263.000 € (cod.66285123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caleppio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleppio) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%), come per la zona di Caleppio (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con garage
Trilocale con terrazzo, box e due posti auto in vendita a Settala – Caleppio In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 m², costruito nel 2003 e mantenuto in ottime condizioni. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, condiviso con la cucina abitabile, creando un ambiente ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, doppi servizi, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà la cantina, un box auto privato e due posti auto scoperti, entrambi inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di collegamento. Consegna 4/6 mesi. Prezzo 263.000,00
