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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settala in zona Premenugo a 470.000 € (cod.6621c2f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settala in zona Premenugo, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caleppio, mentre nella zona di Premenugo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Premenugo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settala in zona Premenugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza con caminetto
TECNOCASA VIGNATE: Premenugo comune di Settala, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, una villa singola composta da due appartamenti distinti, ideale per chi desidera mantenere una buona autonomia tra le due unità abitative. La proprietà è circondata da un giardino privato e dispone inoltre di spazi e accessori comuni, tra cui il box, la lavanderia e la cantina, offrendo una soluzione versatile e adatta sia a più nuclei familiari sia a chi cerca un’abitazione con ampi spazi e indipendenza. L'ingresso conduce al disimpegno, che accompagna alla spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio, impreziosito dalla presenza di un camino in muratura, e da una cucina abitabile con accesso al terrazzo, uno spazio ideale per pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un bagno padronale. L'appartamento presenta finiture e dotazioni che comprendono pavimentazione in marmo, aria condizionata, zanzariere, tapparelle sia elettriche che manuali e infissi in alluminio con doppio vetro e camera d'aria. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, ideale per godere di uno spazio esterno privato, e da una cucina a vista, che rende l'ambiente moderno e conviviale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone e un bagno padronale. L'appartamento dispone inoltre di pavimentazione in marmo, aria condizionata, zanzariere, tapparelle sia elettriche che manuali e infissi in alluminio con doppio vetro e camera d'aria. La proprietà si inserisce in una villa composta da due appartamenti con ingressi completamente separati, garantendo così una buona indipendenza tra le due unità. A completare la soluzione sono presenti alcune zone comuni, condivise con l'altra unità abitativa, tra cui il box, il giardino, la lavanderia e la cantina
