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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala a 97.000 € (cod.661b458b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.235 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caleppio, mentre nella zona di Settala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settala) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Settala (+2,32%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Settala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Appartamento Bilocale nel Cuore di Settala - Opportunità di Investimento Scopri questa affascinante proprietà situata nel centro paese di Settala, perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione con grande potenziale. L'appartamento bilocale, trasformabile in trilocale, offre una metratura commerciale di 61 m² e si trova al primo piano senza ascensore. La distribuzione interna è ben organizzata: ingresso su corridoio, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, servizio e spaziosa camera matrimoniale. Gli infissi in doppio vetro legno mantengono il carattere vintage degli anni '90, mentre la presenza di balcone regala spazi esterni ideali per rilassarsi. Non manca la cantina, perfetta per lo stoccaggio. Costruito nel 1975, questo immobile è disponibile libero subito e rappresenta un'occasione straordinaria a soli €97.000, 00. Nonostante necessiti di ristrutturazione, le fondamenta solide e la posizione strategica nel centro paese lo rendono un investimento intelligente. Perfetto per giovani coppie, investitori o chi ama i progetti di rigenerazione abitativa. Non perdere questa opportunità nel cuore di Settala
