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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala a 189.000 € (cod.66136bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settala) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Settala (-6,72%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Settala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vignate - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif: 04SET189 - 4 locali a Settala ## QUATTRO LOCALI CON AMPI BALCONI, BOX E CANTINA – SETTALA Nel Comune di Settala, **Tempocasa Vignate** propone in vendita un ampio **4 locali** situato al secondo piano di una palazzina curata e immersa nel verde condominiale. L'appartamento si distingue per gli **ampi spazi interni**, la buona distribuzione degli ambienti e la presenza di **due sfoghi esterni**, ideali per vivere la casa anche durante la bella stagione. L'ingresso conduce direttamente al **lungo disimpegno**, che permette di accedere comodamente a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un **ampio soggiorno**, luminoso e accogliente, con accesso diretto al **balcone di generose dimensioni**: uno spazio perfetto per posizionare un tavolo e delle sedie e poter pranzare o cenare all'aperto. Proseguendo troviamo la **cucina abitabile**, anch'essa molto spaziosa e con accesso allo stesso balcone del soggiorno, caratteristica che rende particolarmente piacevole e funzionale la zona giorno. La zona notte è composta da una **camera da letto matrimoniale**, due **camerette** e un **secondo sfogo esterno** accessibile da una delle camerette. Il terrazzo si affaccia sull'interno del condominio, regalando una piacevole vista sul verde e garantendo un ambiente tranquillo e riservato. Completa la soluzione il **bagno finestrato**. A completare la proprietà troviamo inoltre **box auto e cantina**, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio per le proprie esigenze. L'immobile è dotato di **riscaldamento autonomo** e **aria condizionata**. Gli infissi sono in **legno con doppio vetro**, mentre i pavimenti sono in **ceramica**. La posizione è particolarmente comoda: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della **fermata dell'autobus** e di tutti i principali servizi di prima necessità presenti nel Comune di Settala, rendendo la soluzione pratica sia per gli spostamenti sia per la vita quotidiana. La casa sarà inoltre **libera in tempi brevissimi**, rappresentando una soluzione idea[…]
