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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala a 187.000 € (cod.65f3edbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caleppio, mentre nella zona di Settala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settala) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Settala (+2,32%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Settala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza
AGENZIA SARPI 21 di Milano Via Cipriano Facchinetti 2 propone in vendita ESCLUSIVA in contesto ottimamente curato, interessante trilocale di 105 mq sito al piano rialzato. L'unità immobiliare ha una doppia esposizione e si presenta internamente in buone condizioni con spazi ben suddivisi, ed è composta da un'ingresso, ampia zona living, due comode e spaziose camere da letto, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato e due terrazzini. Questa soluzione può essere data l'ampia metratura e conformazione delle stanze, può essere tranquillamente trasformata in un comodo quadrilocale. L'appartamento inoltre è dotato di box auto di mq 12 e cantina pertinenziale. Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie numerose. PREZZO RICHIESTO COMPRENSIVO DI BOX AUTO € 187.000,00 Per info e visite 02.58018016 - 340.8378801
