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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 200.000 € (cod.65e73a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caleppio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caleppio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Lo STUDIO MILANO DUE S. r. l. propone in vendita a Caleppio di Settala, in provincia di Milano e più precisamente in Via Gaetano Salvemini n. 4, appartamento trilocale (Mq. 106 circa) da ristrutturare e personalizzare, in buone condizioni interne, sito al primo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso - soggiorno con sala da pranzo ed accesso diretto al balcone di pertinenza - ampia cucina abitabile con accesso diretto al balconcino di pertinenza - corridoio che conduce alla zona notte con ampio ripostiglio - bagno padronale con sia vasca da bagno che doccia - camera da letto con accesso diretto al balcone di pertinenza - secondo bagno con vasca - seconda camera da letto. Aria Condizionata, Tapparelle elettriche in soggiorno e cameretta, Inferriate e Zanzariere. Pavimentazione in Ceramica. Completano la Proprietà, cantina e box singolo. La zona si presenta ben collegata con il centro città (autobus di linea nelle immediate vicinanze) e fornita dei servizi principali (farmacia, scuole, ospedale, supermarket, centro sportivo, ecc
