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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 238.000 € (cod.65cd69bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caleppio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleppio) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
CALEPPIO A pochi passi dai principali servizi e a soli due minuti dalla strada provinciale che permette il collegamento diretto verso: Milano, San Donato, Lodi e Crema. Proprietà facente parte di un complesso di mini palazzine completamente immerso nel verde, edificato nel 2003. Appartamento sito al piano primo e intermedio di due (con ascensore), sviluppato su una superficie di circa 120 mq e articolato come segue: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina abitabile (entrambi gli ambienti godono di accesso al terrazzo), camera matrimoniale con balcone e bagno privato, due camere (una dedicata a cabina armadio), servizio cieco dotato di ventola d'aspirazione (con doccia e allaccio lavatrice) e ripostiglio. La soluzione è stata totaltamente ristruttutata nei rivstimenti e negli impianti e dotata di: riscaldamento autonomo (caldaia esterna), aria condizionata canalizzata con pompa di calore, infissi in legno (doppio vetro), zanzariere e tapparelle. Completano la proprietà il vano autorimessa e la cantina
