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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala a 197.000 € (cod.65948d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Settala, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caleppio, mentre nella zona di Settala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settala) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Settala (+9,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Settala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza
Settala: - Via Pergolesi – Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto signorile e tranquillo situato a breve distanza da tutti i servizi e dal centro paese, ottimo appartamento di tre locali di 100 mq. L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino e dalla cucina abitabile. Dallo spazioso disimpegno si accede alla zona notte costituita da una cameretta con pavimentazione in parquet e balcone, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno con doccia e balcone e un’ampia camera matrimoniale sempre rifinita in parquet. Completa la soluzione l’ampia cantina di 11 Mq. L’immobile ha beneficiato dei lavori di riqualificazione energetica tramite Ecobonus 110% che hanno incluso la posa del cappotto termico con conseguente rifacimento della facciata, la sostituzione di tutti gli infissi, la sostituzione della caldaia e il rifacimento del tetto. La soluzione è dotata di aria condizionata, zanzariere e predisposizione per l’impianto di allarme. La consegna è prevista entro 8/9 mesi. Ottimo stato e ampi spazi! Consigliata la visione (Codice annuncio V.S.7) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46
