L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo a 190.000 € (cod.6556db59)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Settala in zona Premenugo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da StudioERRE sas) a 190.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1958 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.938 €/m² e 2.064 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Premenugo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Premenugo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

•  Sito Istituzionale: Settala
•  Wikipedia: Settala
•  Mercato Immobiliare a Settala
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Premenugo