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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 210.000 € (cod.650ada64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.141 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caleppio (da 1.630 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani in zona Caleppio (da 1.740 €/m² a 2.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premenugo, mentre nella zona di Caleppio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleppio) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con ascensore
SETTALA, (frazione Caleppio) Localizzato nelle immediate vicinanze dei servizi di prima necessità (farmacia, scuole, supermercato), a pochi passi dalle fermate delle linee di trasporto pubblico che permettono un collegamento diretto verso (San donato-M3) e soli due minuti dalla strada provinciale che permette il collegamento diretto verso: Milano, San Donato, Lodi e Crema. Libero subito! Proprietà facente parte di un complesso edificato nel 1996 composto da tre piani fuori terra (con ascensore). Appartamento di tre locali oltre servizio e giardino privato. Sviluppato su una metratura complessiva di circa 95 mq e articolato come segue: Ingresso in zona living composta da soggiorno con cucina open space (dotata di balcone) e accesso al giardino privato. Zona notte formata da: disimpegno attrezzabile, camera matrimoniale con balcone, servizio finestrato (dotato di box doccia oltre angolo lavanderia) e camera singola con balcone. Inoltre l’unità è stata completamente ristrutturata nel 2021, durante tale intervento sono state applicate le seguenti migliorie: rifacimento pavimentazione, ammodernamento delle finiture, rifacimento impianto idrico/elettrico, sostituzione infissi e porte interne, sostituzione caldaia e installazione impianto di climatizzazione. Completano la proprietà il vano cantina e il vano autorimessa
