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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo a 219.000 € (cod.65080a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settala in zona Premenugo, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Premenugo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premenugo) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con balcone
PREMENUGO: Tecnocasa Vignate propone in vendita esclusiva in mini palazzina di solo cinque famiglie, appartamento di tre locali, cucina abitabile e doppi servizi al piano rialzato. L'immobile è così composto: ingresso in ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, servizio padronale, camera e bagno di servizio con zona lavanderia
