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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settala in zona Caleppio a 330.000 € (cod.64ffb31b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caleppio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caleppio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Expo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con giardino con garage
Rif: 30631175-33 - Villa singola indipendente da ristrutturare con sviluppo su due livelli. A piano terra è collocata la zona giorno ed a piano primo la zona notte. Il piano terra risulta così composto : ampio soggiorno con cucina , disimpegno , cantina/lavanderia, bagno, e camera da letto. Porticato esterno con giardino su 4 lati Il piano primo : 2 camere da letto con 1 bagno con accesso diretto, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e balcone. Completa la proprietà il giardino privato su 4 lati e autorimessa al piano terra
