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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settala in zona Caleppio a 390.000 € (cod.64ffb31b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premenugo, mentre nella zona di Caleppio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caleppio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con giardino con garage da ristrutturare
Villa singola indipendente da ristrutturare con sviluppo su due livelli. A piano terra è collocata la zona giorno ed a piano primo la zona notte. Il piano terra risulta così composto : ampio soggiorno con cucina , disimpegno , cantina/lavanderia, bagno, e camera da letto. Porticato esterno con giardino su 4 lati Il piano primo : 2 camere da letto con 1 bagno con accesso diretto, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e balcone. Completa la proprietà il giardino privato su 4 lati e autorimessa al piano terra
