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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 175.000 € (cod.64e0aabd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premenugo, mentre nella zona di Caleppio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleppio) è pari a
2.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Settala fraz. Caleppio, in palazzina signorile del 2005 con spese condominiali contenute, proponiamo in vendita esclusiva luminoso 2 locali composto da soggiorno con cucina a vista e comoda uscita sull’ampia balconata, disimpegno, ampio servizio e camera matrimoniale. Completano la soluzione una cantina e un Box. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Ottima occasione! Euro 175.000, 00
