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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo a 285.000 € (cod.64e0aabc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settala in zona Premenugo, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Premenugo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Premenugo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Settala, fraz. Premenugo in contesto signorile del 2005, adiacente al parco, alla scuola materna e alla fermata dell’autobus, proponiamo in esclusiva splendido appartamento di 4 locali composto da un piccolo disimpegno d’ingresso con armadio a muro, spazioso soggiorno con cucina abitabile aperta con accesso al comodo terrazzino, disimpegno, doppi servizi entrambi finestrati, uno con box doccia e uno con vasca da bagno, due camere matrimoniali con balcone. Completano la soluzione la cantina e il box. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere, tendoni da sole, inferriate sulle porte finestre. Possibilità di un secondo box a parte!! Eleganti finiture e condizioni perfette! DA NON PERDERE! € 285.000,00
