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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settala in zona Caleppio a 499.000 € (cod.64a0ec89)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 499.000 € per una superficie commerciale di 331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1507 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.980 €/m² e 2.158 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caleppio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caleppio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
499.000 €
Superficie:
331 m²
Prezzo al m²:
1507 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Settala (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Caleppio
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

REMAX Renova - Cernusco SN

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione

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