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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 207.000 € (cod.647ba23e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 207.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premenugo, mentre nella zona di Caleppio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleppio) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILANDIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A Caleppio di Settala disponiamo in esclusiva di un bellissimo e luminoso trilocale di 105 mq posto al piano primo con ascensore e così composto: un comodo soggiorno con accesso al balcone dal quale si gode di una bella vista sul verde, la cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, grande disimpegno, una camera matrimoniale dalla quale si accede al secondo balcone, la cameretta, il primo bagno finestrato con vasca ed il secondo bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia turbo di ultima generazione, condizionamento caldo/freddo, cancello elettrico, zanzariere, serramenti interni doppio vetro/legno, persiane in legno. Doppia esposizione. Completano la proprietà il box e la cantina
