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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala a 315.000 € (cod.646a48d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EXTRA Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premenugo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXTRA Immobiliare
Centro Commerciale Paullese Center 1, Pantigliate (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con terrazza
Immerso nel verde, a pochi passi da Milano, bellissimo 4 locali con giardino privato così composto. P.R.: ingresso, ampio soggiorno da dove si accede a un balcone con accesso al giardino, cucina abitabile, zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. P.T.: ampia taverna con bagno e box. Giardino su due lati. DA VEDERE
