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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo a 198.000 € (cod.64688850)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settala in zona Premenugo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Premenugo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premenugo) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
A brevi book fotografico ---- Premenugo - in zona residenziale e tranquilla proponiamo interessante trilocale dagli ampi spazi interni. L'immobile si compone di ingresso in ampio e luminoso salone con balcone accessibile anche dalla grande e comoda cucina abitabile di circa 30 mq, disimpegno notte dove troviamo una generosa camera matrimoniale con comoda cabina armadio, cameretta e bagno con vasca e box doccia. La soluzione si presenta rifinita in tutti i suoi locali, la zona giorno presenta pavimentazione in gres, la zona notte è rifinita completamente in parquet, gli infissi sono in legno, l'aria condizionata è presente sia nella zona giorno che nella zona notte, inoltre è stata completamente ristrutturata anche la palazzina esternamente ed è stato completamente rifatto anche il tetto. La cantina e il box concludono questo interessante trilocale. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
