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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 139.000 € (cod.6466370d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.290 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premenugo, ma anche la zona di Caleppio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleppio) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore
Proponiamo in esclusiva, nella servita frazione di Settala - Caleppio, confortevole quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. La soluzione è inserita in un contesto molto tranquillo e confortevole e posta in una posizione molto comoda rispetto ai servizi primari, alle principali attività commerciali e in corrispondenza dei principali mezzi di trasporto della zona, L'immobile, di circa 100 mq, internamente da personalizzate e composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Completa la soluzione una cantina di proprietà e un box di 14 mq La soluzione è libera subito Per appuntamenti telefonare al 02.58018016 Sarpi agenzia 48
