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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo a 269.000 € (cod.6463ad0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settala in zona Premenugo, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Premenugo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premenugo) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vignate - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Rif: pab03 - TEMPOCASA DI VIGNATE PROPONE IN VENDITA Trilocale con Cucina Abitabile in Zona immersa nel verde del parco di Premenugo In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio trilocale al secondo piano di una palazzina ben curata del 2006, con ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. A completare la proprietà, una spaziosa balconata con affaccio interno che regala una splendida vista sul parco di Settala, rendendo l'ambiente ancora più rilassante e silenzioso. Caratteristiche principali: Superficie: Trilocale ampio e ben distribuito Cucina: Abitabile, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità Bagni: Due, comodi e funzionali Camere da letto: Due, spaziose e luminose Balconata: Con affaccio interno sul parco, ideale per momenti di relax Piano: Secondo piano con ascensore Anno di costruzione: 2006 Box e Cantina: Inclusi nella vendita Possibilità di scorporare il box: Se desiderato, c'è la possibilità di separare il box dall'immobile Prezzo: €269.000 L'immobile si trova in una zona perfetta per chi cerca la tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze. Non perdere questa occasione, vieni a scoprire il tuo futuro appartamento! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
