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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio a 125.000 € (cod.644c121d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premenugo, mentre nella zona di Caleppio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleppio) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Caleppio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con cortile
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un grazioso trilocale con doppi servizi al sesto piano così di seguito strutturato: accedendo all'immobile troviamo un piccolo atrio dove sulla nostra sinistra abbiamo la cucina abitabile e l'accesso al primo balcone, frontalmente invece troviamo il primo bagno finestrato con doccia e subito accanto la camera matrimoniale. Successivamente troviamo il secondo bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio e il soggiorno. Ogni stanza è dotata di balcone che affacciano sul cortile comune del condominio. A completare la proprietà abbiamo il posto auto scoperto. Recentemente sono stati deliberati i lavori con il 110 % per quanto riguarda il tetto, cappotto, caldaia e termo valvole, serramenti, videocitofono e spazi comuni. I lavori avranno inizio nel mese di ottobre 2023. Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite e senza impegno a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento di contratto
