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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo a 165.000 € (cod.642c9ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settala in zona Premenugo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Premenugo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premenugo) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settala in zona Premenugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone
In un contesto tranquillo e immerso nel verde, Studio Immobiliare BTS propone in vendita un delizioso appartamento bilocale al terzo piano di uno stabile edificato nel 2000, situato a Premenugo. L'appartamento si caratterizza per un affascinante stile tipico, con dettagli eleganti e rifiniture di pregio. Viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità: gli arredi sono tutti in legno di ciliegio pregiato, che donano calore e raffinatezza all'ambiente, mentre la cucina è realizzata in legno di noce, conferendo un tocco di signorilità senza tempo. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile dallo stile rustico ammobiliata in legno di noce, e una spaziosa camera da letto. Il bagno, finestrato e funzionale, completa la zona giorno. Un balcone, che regala una piacevole vista sul paesaggio circostante, arricchisce ulteriormente l'appartamento. La proprietà include inoltre un solaio che funge da cantina, offrendo comodo spazio di stoccaggio. I raffinati lampadari e le finiture in legno conferiscono all'intero appartamento un’atmosfera accogliente, ideale per chi cerca una residenza dal carattere tradizionale, ma allo stesso tempo sofisticata e curata nei minimi dettagli. A parte, è disponibile un box al prezzo di € 15.000, comodo e sicuro, per chi necessiti di un posto auto privato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
