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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti a 330.000 € (cod.660ea7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Cascina de' Gatti, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marx nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.061 €/m² e
3.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.345 €/m²) e per quadrivani (da 2.210 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Cascina de' Gatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina de' Gatti pressi Via Carlo Marx) è pari a
2.895 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%), come per la zona di Cascina de' Gatti (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFORZA VENDITE IMMOBILIARI SNC
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile con giardino con garage
SESTO SAN GIOVANNI (VIA CARLO MARX) Adiacente al Parco Carlo Marx in stabile signorile con doppio ascensore, ampio giardino condominiale dotato di area giochi proponiamo luminoso quadrilocale posto al 4° piano di mq 120 c.a. con doppia esposizione angolare. L’appartamento è così suddiviso: ingresso, salone con loggia, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un vano di cantina. L’immobile si presenta in stato originale necessita quindi di interventi di manutenzione. Prezzo richiesto euro 330.000,00 Prezzo richiesto autorimessa di mq 24 euro 30.000,00 Per informazioni ed appuntamenti: Tel. 0258308127 Email: info@sforzaimmobiliare.it Per altre proposte foto e planimetrie consultare il sito web: www.sforzaimmobiliare.it
