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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 320.000 € (cod.65f48819)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roberto Moroni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SICASA DI FRANCESCA CATTANEO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.630 €/m²) e per trivani (da 2.515 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Roberto Moroni) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Splendido Trilocale a Pochi Passi dalla Metropolitana Scopri questa affascinante opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un elegante appartamento trilocale di 110 m² situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è straordinaria: ti troverai direttamente di fronte alla fermata della Metropolitana, perfetto per chi valorizza la praticità e la mobilità urbana. Spazi Generosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su una metratura commerciale di 110 m² e comprende un ingresso accogliente, una cucina separata ideale per chi ama cucinare, un luminoso soggiorno, due camere da letto confortevoli e un bagno completo. Non manca il ripostiglio, utilissimo per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Il balcone esposto a Sud regala una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Dotazioni Complete e Pratiche La proprietà include una cantina privata, perfetta per lo stoccaggio di oggetti stagionali. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1970, questo appartamento mantiene un buono stato generale. L'orientamento Sud garantisce ampia luminosità naturale. Il riscaldamento è centralizzato mentre la riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. La presenza dell'ascensore rende l'accesso facile e comodo da qualsiasi piano. Un'occasione da non perdere per chi cerca praticità, spazi e una location strategica
