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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 258.000 € (cod.65f284ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volontari del Sangue nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 258.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2345 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.889 €/m² e 3.108 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
258.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2345 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
D1 (CASCINA GATTI PELUCCA)
Indirizzo:
Via Volontari del Sangue
Pubblicato:
gio 23 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Zurigo agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino

ZURIGO AGENZIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A SESTO SAN GIOVANNI IN VIA VOLONTARI DEL SANGUE, APPARTAMENTO DI 3 LOCALI COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE, AMPIO BAGNO, PICCOLA LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO TRASFORMABILI IN SECONDO BAGNO, DOPPIA ESPOSIZIONE CON 2 BALCONI, VANO DI CANTINA E BOX SINGOLO AL PIANO INTERRATO. DA PERSONALIZZARE IN EDIFICIO RISTRUTTURATO NELLE PARTI COMUNI E CON AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE. ZONA RICCA DI VERDE E PARCHI OLTRE CHE DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA POTETE COMPILARE LA SCHEDA DAL SITO: WWW.IMMOBILIAREZURIGO.COM EPI: 190,09 kwh/m2 anno

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