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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 305.000 € (cod.65f1b800)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2824 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.976 €/m² e
3.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Cesare Battisti) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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Appartamento trilocale in vendita a sesto san giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a sesto san giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a sesto san giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a sesto san giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In contesto signorile in zona Ospedale , vicino al supermercato Esselunga e a 200m dalla metro di Rondò, appartamento posto al piano secondo, ma come un terzo per via del portico rialzato dal livello strada. L'appartamento è composto da: ingresso in ampio soggiorno di dimensione doppia con balcone che affaccia su via Battisti e una cucina semi abitabile sempre con balcone. Proseguendo nella zona notte è presente disimpegno che divide gli ambienti , un bagno molto ampio dove poterne ricavare due di dimensioni molto comode, una cameretta di circa 20 mq ed una camera matrimoniale molto spaziosa con balcone. conclude la cantina , l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e pertanto abitabile fin da subito , nonostante la ristrutturazione sia un pò datata. Persiane in alluminio e infissi doppio vetro , aria condizionata . Stabile provvisto di ascensore
