Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 523.000 € (cod.65efc514)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 523.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Muggiasca nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
523.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: 01/Q - RIF. ANNUNCIO 01/Q Sei alla ricerca di un immobile con ampie metrature? in una zona tranquilla? La Tempocasa propone in vendita, a Sesto San Giovanni, in Via Muggiasca 1, un'elegante soluzione abitativa di 172 mq, disposta su due livelli e situata al secondo e terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e rifiniti con gusto. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living, impreziosita da un suggestivo camino che conferisce calore e atmosfera all'ambiente. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, da uno studio, perfetto anche come locale smart working, e da un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio ed un bagno di servizio e locale lavanderia, completano un ripostiglio al piano terzo. La pavimentazione del piano è realizzata in elegante ceramica chiara, mentre il bagno è rifinito con gres porcellanato effetto legno, che dona un tocco moderno e ricercato. Una comoda scala lineare in marmo e ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto con vista alberata, due delle quali con doppia esposizione e una fornita da una funzionale cabina armadio, dove predomina un elegante parquet, un secondo bagno con doccia e due terrazzini, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento beneficia di una tripla esposizione Sud-Est-Ovest, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano le caratteristiche dell'immobile: - Infissi in PVC effetto legno con doppi vetri; - Riscaldamento autonomo; - Spese condominiali contenute. - Elegante camino È inoltre importante evidenziare che sono già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata del secondo e del terzo piano, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente il fabbricato e il contesto in cui è inserito l'immobile. La zona L'immob[…]


