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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 318.000 € (cod.65ef4e86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio trezzi & c. S.a.s di trezzi fabio) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.825 €/m² e
3.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.575 €/m²) e per quadrivani (da 2.540 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio trezzi & c. S.a.s di trezzi fabio
Piazza martiri di via fani 19, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile edificio storico con climatizzazione
SESTO SAN GIOVANNI – VIA RISORGIMENTO a due passi dalla nuova Piazza Trento e Trieste proponiamo in VENDITA comodo appartamento di 4 locali oltre servizi, luminoso, centralissimo, comodo con tutti i servizi di prossimità (scuole, farmacia, supermarket ecc.) in particolare si segnala la vicinanza a circa 300 mt della fermata MM1 - Sesto Rondò. L'immobile è posizionato in uno stabile d'epoca, ed è in buone condizioni abitative. Un plus è la facoltà per i condomini di parcheggiare liberamente all'interno del cortile condominiale la propria auto, una grande comodità! L'appartamento si sviluppa su due livelli, ed è così distribuito: ingresso al piano secondo sull’ampia zona giorno, composta da un salone doppio, molto luminoso, dalla cucina abitabile, e da un bagno (con doccia); sullo stesso livello, nella zona notte, si trovano un corridoio climatizzato, la camera matrimoniale, un ampio bagno (con vasca) e una camera singola che può fungere anche da studio, e dalla quale, mediante una bella scala a chiocciola, si raggiunge un'altra camera posta al piano terzo, climatizzata, dotata di un bagno en-suite, e di un terrazzino; questa camera è l'ideale per chi vuole molta privacy, essendo addirittura dotata di una propria porta di uscita sul pianerottolo condominiale. Completa la proprietà un comodo solaio posto al terzo piano. Questo appartamento presenta indubbiamente dei grandi vantaggi: la posizione centrale, tanto spazio, è termoautonomo, possibilità di parcheggio libero nel cortile, tutti i servizi di base nelle vicinanze, tra cui la fermata della metro MM1; è ideale per famiglie con figli, e per chi ha la necessità di raggiungere Milano con facilità con i mezzi pubblici. Contattateci per una visita allo 02.24.24.107 – 02.26.22.73.93
