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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 252.000 € (cod.65ec6ded)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 252.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Po nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 252.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.750 €/m² e 2.993 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Po) è pari a 3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
252.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2800 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Po, Rondò/Torretta
Pubblicato:
lun 15 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Zurigo agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

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ZURIGO AGENZIA IMMOBILIARE - PROPONE IN VENDITA A SESTO SAN GIOVANNI - VIA PO IN ZONA STRATEGICA E COMPLETA DI TUTTI I SERVIZI, 3 LOCALI COMPOSTI DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CONFINANTE CON IL SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO, DOPPIA ESPOSIZIONE CON 2 BALCONI E VANO DI CANTINA AL PIANO INTERRATO. L'APPARTAMENTO GIA' LIBERO ED IN FASE DI AGGIORNAMENTO PLANIMETRICO SI PRESENTA IN CONDIZIONI GENERALI DISCRETE E QUINDI DA PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA POTETE COMPILARE LA SCHEDA DAL SITO: WWW.IMMOBILIAREZURIGO.COM EPI: 190,09 kwh/m2 anno

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