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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 194.000 € (cod.65ea204d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Marx nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO6ERRE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino
PER INFO TEL 3510390870 Via Carlo Marx Adiacente al Parco e a tutti i servizi di zona, in stabile signorile con facciate appena rifatte con l'ecobonus, servizio di portineria tutto il giorno e ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita ampio due locali posto al piano rialzato con tripla esposizione. L’appartamento è così suddiviso: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un vano di cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto box auto nello stabile al prezzo di euro 25.000,00 L’immobile si presenta in stato originale, ma ben tenuto (ad eccezione dei serramenti che sono stati recentemente cambiati con i lavori del superbonus). Possibilità di trasformarlo in un piccolo appartamento di 3 locali. Ideale sia per essere abitato, sia come investimento
