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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 260.000 € (cod.65e76ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MH ALMA 1989 S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
vendesi libero subito appartamento posto al piano terzo del fabbricato condominiale ed esposto su tre fronti : ad ovest il locale soggiorno, a sud la cucina e l'ingresso, a est le camere da letto ed il bagno. Gli ambienti sono ampi , come si conviene ad edifici progettati negli anni '70 ed estrememente accoglienti. Dalla porta di ingresso si sviluppa un corridoio che disimpegna la cucina posta di fronte, alla fine dello stesso corridoio, a destra il locale soggiorno con un grande balcone ed a sinistra una anticamera che da accesso alle camere da letto,al ripostiglio ed al bagno. La camera matrimoniale dispone a sua volta di un balcone. La stessa anticamera gode di un ripostiglio in quota. Solaio di proprietà. Visitabile sempre , preferito un preavviso di 48 ore
