Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 299.000 € (cod.65dc6af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3934 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.205 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.565 €/m²) e per bivani (da 2.490 €/m² a 3.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi viale Antonio Gramsci) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
CERCHI UNA SOLUZIONE NUOVA APPENA RISTRUTTURATA ED ARREDATA CHIAVI IN MANO A DUE PASSI DALLA METROPOLITANA ? ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! Via Antonio Gramsci, 153 - Proponiamo in vendita, luminoso e ristrutturato ampio bilocale di 76 mq al piano alto con ascensore, dotato di arredo chiavi in mano. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno completo di arredo, cucina a vista su misura con isola americana, affaccio sul balcone terrazzato con vista panoramica, ampio ripostiglio strategico e raro da trovare nei bilocali, disimpegno con la zona notte, una camera matrimoniale con un'ampia finestra, e bagno finestrato con box doccia, dotato di armadiatura su misura fatta da falegname con lavatrice/asciugatrice e infine un ripostiglio in quota. L'immobile è stato ristrutturato da poco dove vi è stato sfruttato tutto lo spazio in modo intelligente con rifiniture di pregio: infissi nuovi in triplo vetro pvc, la cucina è nuova su misura della Maisons Du Monde, l'armadio del soggiorno e della camera da letto presi da ditta San Giacomo, vi è l'aria condizionata freddo/caldo due split. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e la possibilità di BOX AUTO singolo di 16 mq. ESTERNO: Ci troviamo in uno stabile signorile in ottime condizioni senza nessun lavoro previsto e/o deliberato, dotato di portineria part-time, riscaldamento condominiale centralizzato compreso nelle spese condominiali mensili di € 180 L'immobile è sito al 5° piano con ascensore e possibilità di accesso per disabili. ZONA: Ubicato in posizione strategica, centrale e ben servita, a ridosso dell'apprezzatissimo viale Casiraghi, delle residenze Campari, importante nelle immediate vicinanze della fermata MM1. La zona è ben servita sia come mezzi di trasporto, quali fermate autobus ed è anche ben servita da tutte le attività di primaria e secondaria necessità! QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1.ZONA STRATEGICA CON METROPOLITANA; 2.IMMOBILE RISTRUTTURATO E ARREDATO; 3. AMPIO BILOCALE LUMINOSO; 4.BOX AUTO E CANTINA
