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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Le Corti a 98.000 € (cod.65d7e503)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Le Corti, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.625 €/m²) e per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Le Corti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Corti) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Sesto San Giovanni a pochissimi metri dalla fermata MM1 Marelli, proponiamo corpo interno di una mini palazzina d'epoca "vecchia" Milano, ben conservata nelle parti comuni, grazioso appartamento libero subito. L'abitazione e' composta da un ingresso semi indipendente su un ampio locale giorno notte, disimpegno con cucinotto separato e bagno. Internamente l'immobile e' in buone condizioni complessive, ha impianto di riscaldamento autonomo con spese di gestione comuni decisamente contenute. Possibilita' concreta di di realizzare considerata l'altezza dei locali, un comodo soppalco. Ottimo il prezzo richiesto di soli EURO 98.000, trattabile. L'immobile e' in buone condizioni interne, ha riscaldamento autonomo e una doppia esposizione. Potrete acquistarlo versando un minimo anticipo di soli Euro 4.000, oltre a comode rate mensili a partire da Euro 340,00 grazie ad un mutuo agevolato per la prima casa. Soluzione davvero adatta a single o come forma d'investimento, considerate le numerose richieste per la locazione che la zona offre.RIF.8315 - anno
